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北京農(nóng)商銀行關(guān)于存量首套個人住房貸款利率調(diào)整的通告(2)

2023-09-28 11:09 小蔡看財

  3.北京市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見人民銀行北京市分行網(wǎng)站公布。

  4.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為北京市首套房貸利率下限的貸款,或2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR+0的貸款,或2019年10月8日(含當日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR+55BP(含)的貸款,或按北京市當前最新法規(guī)仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進行利率調(diào)整。

 。ǘ├收{(diào)整方式

  我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則,盡力減少客戶調(diào)整成本,將采用變更合同約定利率水平的方式進行利率調(diào)整。

  四、申請方式及調(diào)整時間

 。ㄒ唬┥暾埛绞

  1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行北京市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸,我行將主動按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率,如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機構(gòu)。

  2.原貸款發(fā)放時執(zhí)行二套房貸利率標準,當前按本通告所述已符合北京市首套房貸利率標準的存量房貸,即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸,需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整,并提供佐證材料,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

 。ǘ┥暾埣罢{(diào)整時間

  1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行首套房貸利率標準的存量房貸,我行將于2023年9月25日集中批量調(diào)整合同貸款利率,批量調(diào)整完成后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。

  2.“二套轉(zhuǎn)首套”、歸還欠本欠息的存量房貸客戶,可于2023年9月25日起向我行提出申請。其中,2023年10月22日(含當日)前完成申請且提供資料齊備的,我行將于2023年10月25日對審核通過的業(yè)務進行集中統(tǒng)一利率調(diào)整,利率調(diào)整完成后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。

  3.2023年10月22日后申請利率調(diào)整的客戶,包括新增“二套轉(zhuǎn)首套”、歸還欠本欠息的存量房貸客戶,可繼續(xù)向我行提出申請。我行將逐筆進行人工審核,審批通過后當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。

  五、申請渠道

  客戶可通過線上(手機銀行)、線下(貸款經(jīng)辦機構(gòu))渠道提交申請,但需要通過線下(貸款經(jīng)辦機構(gòu))渠道提交相關(guān)證明材料,具體所需佐證材料請咨詢貸款經(jīng)辦機構(gòu)。

  六、服務告知方式及異議處理

  存量房貸利率調(diào)整后,我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果,客戶可通過手機銀行“借錢-利率調(diào)整”或通過“北京農(nóng)商銀行居e借”微信小程序“個人中心-利率調(diào)整”欄目查詢調(diào)整后貸款利率。如對利率調(diào)整事宜存有異議,可在利率調(diào)整后一年內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu)。

  七、溫馨提示

 。ㄒ唬├收{(diào)整高峰期可能出現(xiàn)系統(tǒng)擁擠。

 。ǘ┮蚶收{(diào)整業(yè)務規(guī)模較大,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況,也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗,客戶可通過我行手機銀行查詢利率調(diào)整情況。

 。ㄈ┍敬未媪糠抠J利率調(diào)整不收取任何費用,請不要相信我行以外人員的電話或短信。

  
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