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承德銀行關(guān)于開展存量首套住房貸款利率調(diào)整的通告

2023-09-20 10:44 三江聊財經(jīng)

  根據(jù)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》(以下簡稱《通告》)要求,我行將于2023年9月25日起,開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作,現(xiàn)就具體事宜通告如下:

  一、調(diào)整范圍

  2023年8月31日(含)前,我行已發(fā)放和已簽訂合同但尚未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款,且符合以下兩個條件之一的:

 。ㄒ唬﹤人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質(zhì)為首套住房貸款;

 。ǘ﹤人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質(zhì)為二套住房貸款及以上,但當(dāng)前已符合所在城市首套住房貸款。

  二、調(diào)整規(guī)則

  按照《通告》要求,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。我行辦理的首套住房貸款利率下限,以人民銀行河北省分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

 。ㄒ唬┵J款市場報價利率(LPR)貸款

  1、2019年10月7日(含)之前發(fā)放的貸款,如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為0(即LPR+0BP),如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

  2、2019年10月8日(含)至2022年5月16日(含)發(fā)放的貸款,如貸款利率高于全國首套住房貸款利率下限(簡稱“全國下限”),則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國下限(即LPR+0BP),如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

  3、2022年5月17日(含)之后發(fā)放的貸款,如貸款利率高于全國首套住房貸款利率下限,將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國下限(即LPR-20BP),如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

 。ǘ┤诵谢鶞(zhǔn)利率貸款

  人行基準(zhǔn)利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款

  固定利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。