国产日韩欧美视频二区,97色碰,99ri在线,久热福利

設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會員登錄網(wǎng)站地圖

蘇州銀行存量首套房貸款利息查詢2023

2023-09-28 11:54 財言新語

  蘇州銀行存量首套房貸款利息查詢2023

  蘇州銀行的前身是江蘇東吳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,2010年經(jīng)原銀監(jiān)會批準(zhǔn)正式更名為蘇州銀行股份有限公司。2011年經(jīng)監(jiān)管批準(zhǔn),由農(nóng)村中小金融機構(gòu)監(jiān)管序列調(diào)整為中小商業(yè)銀行監(jiān)管序列,標(biāo)志著蘇州銀行由農(nóng)村商業(yè)銀行轉(zhuǎn)變?yōu)樘K州地區(qū)唯一一家具備獨立法人資格的城市商業(yè)銀行。

  樹立現(xiàn)代商業(yè)銀行理念,緊緊圍繞“立足蘇州,面向全國,融通四海,共贏未來”的發(fā)展,努力建設(shè)成為“資本充足,內(nèi)控嚴(yán)格,運營安全,服務(wù)和效益良好”的現(xiàn)代商業(yè)銀行。

  9月25日起蘇州銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

  (一)貸款市場報價利率(LPR)貸款

  2019年10月7日(含當(dāng)日)之前發(fā)放的貸款,如當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限(簡稱“當(dāng)?shù)叵孪?rdquo;)高于LPR,則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪;否則,如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調(diào)整為0(即LPR+0BP),如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

  2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的貸款,如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖滋鬃》抠J款利率下限(簡稱“全國下限”),則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪;否則,如貸款利率高于全國下限,則將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限(即LPR+0BP),如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

  2022年5月15日(含當(dāng)日)之后發(fā)放的貸款,如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖孪,則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪蓿环駝t,如貸款利率高于全國下限,將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限(即LPR-20BP),如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

  (二)人行基準(zhǔn)利率貸款

  人行基準(zhǔn)利率貸款,根據(jù)客戶主動申請,先按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款

  固定利率貸款,根據(jù)客戶主動申請,先按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

 。ㄋ模┊(dāng)前逾期貸款

  當(dāng)前逾期的個人住房貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整,待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整,具體規(guī)則比照前款。

  2023年蘇州銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年蘇州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
官方微信

南財查詢窩 輕松看漲跌