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唐山銀行關于存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的通告

2023-09-28 11:23 釋青春財經事

  根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》(以下簡稱《通告》)要求,我行自2023年9月25日起,將按照市場化、法治化原則,依法有序加快存量首套住房貸款利率調整工作,現就具體事宜通告如下:

  一、調整范圍

  本次調整的貸款是指同時符合以下條件的個人住房貸款:

 。ㄒ唬┵J款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日(含當日)以前。

 。ǘ┯猛緸橘徺I住宅的商業(yè)性個人住房貸款,包括純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

 。ㄈ╉殲槭滋讉人住房貸款或貸款發(fā)放時套數性質為二套住房貸款及以上,但當前已符合唐山市首套住房貸款的個人住房貸款。

  二、調整規(guī)則

 。ㄒ唬┵J款市場報價利率(LPR)貸款

  1.2019年10月7日(含當日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調整至相應期限LPR。

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月16日(含當日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至相應期限LPR。

  3.2022年5月17日(含當日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至相應期限LPR-20BP。

  當前執(zhí)行利率如低于按上述情形調整后的利率水平,則本次不調整。

 。ǘ┤诵谢鶞世寿J款

  人行基準利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進行存量房貸利率調整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款

  固定利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進行存量房貸利率調整。

  (四)不良類貸款

  不良或存在當前逾期個人住房貸款暫不進行利率調整,待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后,再進行存量房貸利率調整。