根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》（以下簡稱《通告》）要求，我行自2023年9月25日起，將按照市場化、法治化原則，依法有序加快存量首套住房貸款利率調整工作，現就具體事宜通告如下：

　　一、調整范圍

　　本次調整的貸款是指同時符合以下條件的個人住房貸款：

　�。ㄒ唬┵J款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日（含當日）以前。

　�。ǘ�）用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

　�。ㄈ�）須為首套個人住房貸款或貸款發(fā)放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合唐山市首套住房貸款的個人住房貸款。

　　二、調整規(guī)則

　�。ㄒ唬┵J款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月16日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　3.2022年5月17日（含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR-20BP。

　　當前執(zhí)行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，則本次不調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（四）不良類貸款

　　不良或存在當前逾期個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再進行存量房貸利率調整。