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齊魯銀行2023年住房貸款利率表一覽(2)

2023-09-18 10:32 小獅子財經(jīng)

  9月25日齊魯銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

  按照《通告》要求,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

 。ㄒ唬┵J款市場報價利率(LPR)貸款

  2019年10月7日(含)之前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,如貸款利率高于LPR,則將貸款加點幅度調(diào)整為0(即LPR+0BP);如貸款利率低于LPR,則不調(diào)整。

  2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放的貸款,如貸款利率高于LPR,則將貸款加點幅度調(diào)整為0(即LPR+0BP)。

  2022年5月15日(含)后發(fā)放的貸款,如貸款利率高于LPR-20個基點,則將貸款加減點幅度調(diào)整為減20個基點(即LPR-20BP)。原貸款發(fā)放時所在城市已公布首套房貸利率下限的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  (二)固定利率貸款、基準(zhǔn)利率貸款

  固定利率貸款、基準(zhǔn)利率貸款先按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

 。ㄈ┯馄凇⒉涣假J款

  處于逾期、不良狀態(tài),存在未還款項的貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整,待歸還所有積欠本息后,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

  2023年齊魯銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%