在購房的時候辦理房貸是很正常的一種情況，當然貸款買房也是有一定的前提條件的，要求用戶自己要準備一定比例的首付款才可以，剩余房款則是通過向銀行申請貸款的方式完成支付。辦理房貸的時候是需要提交資料進行面簽的，那么辦理房貸必須要有收入證明嗎？一起來了解一下。

　　辦理房貸必須要收入證明嗎？

　　辦理房貸是必須要有收入證明的，收入證明主要是為了驗證用戶的收入情況下，從而確保用戶是有足夠的房貸還款能力的。如果僅僅是提供銀行流水的話，是會存在做流水的情況，銀行是無法直觀地判斷用戶收入的真實性的。一般收入證明是由單位開具的，并且需要加蓋單位公章的。換句話說，有了收入證明的情況下，相當于用戶的收入情況是有單位來背書的，會比銀行流水更具有效力。

　　通常情況下，對于已婚用戶來說，在申請房貸的時候，是需要同時提供夫妻雙方的收入證明、銀行流水才可以。如果是已婚用戶申請房貸，銀行不僅僅要考慮個人的收入情況，還需要考慮到家庭的收入狀況，確保家庭是有足夠的還款能力的。

　　其實在辦理房貸的時候除了收入證明、銀行流水等資料之外，還需要準備雙方的征信報告、戶口本、結婚證等資料，資料準備齊全的情況下也有助于銀行貸款的快速審批通過。

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