房貸是屬于銀行主要的一項貸款業(yè)務，最長的貸款期限可以長達30年，并且貸款額度也是比較高的。嚴格來說，房貸是屬于�？顚Ｓ玫馁J款，額度只能用來支付剩余房款。在辦理銀行貸款的時候都是需要查詢征信的，那么買房貸款查征信是怎么查的？一起來了解一下。

　　買房貸款查征信怎么查？

　　一般情況下買房貸款查征信是需要申請人自行將征信報告打印出來提交給銀行進行審核的，如果是已婚用戶申請房貸的是會被銀行視為夫妻共同貸款，那么是需要將夫妻雙方的征信報告打印出來，再由銀行進行審核。

　　銀行在查詢征信的時候主要是對用戶的負債以及征信狀況進行審核。查看負債主要是為了確認用戶是否有足夠的還款能力，如果用戶的負債率過高的話，再結合用戶的收入狀況，銀行可能會認為用戶的還款能力不足;查看征信狀況主要是為了判斷用戶在貸款之后是否具備良好的還款意愿，如果征信上有逾期記錄，意味著用戶的信用狀況是不好的，存在比較大的違約風險，這種情況銀行可能就會考慮拒絕放款。

　　在申請貸款的時候，面對征信上的負債記錄如果影響到了房貸的審批，用戶是可以選擇提前將負債結清的。用戶在提交貸款申請到審批結果出來這段時間都是可以對其他的貸款進行還款的，在這期間結清會影響房貸的貸款都是來的及的。用戶及時還清款項之后是不會影響到房貸的。

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