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提前還房貸可以委托他人嗎?需要什么手續(xù)

2023-01-06 09:09 學習筆記財經(jīng)站

  提前還房貸可以委托他人嗎

  可以委托他人辦理,在委托別人辦理時準備好兩人的身份證、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了,一般銀行都會給用戶辦理,當然不同銀行所需要的材料可能不同,在提前還房貸前最好先咨詢銀行。

  另外提前還房貸可能要收取違約金,用戶在提前還房貸前也要事先去了解違約金的規(guī)定,一般房貸合同都會有寫,如果當前還款不收違約金,那么就可以去辦理,反之則不建議還,不然會產(chǎn)生額外的費用支出。

  房貸提前還款有兩種方式,一是提前全部還清,二是提前部分還清。當然由于貸款額度較大,很少有人能一次性還清,因此多數(shù)購房者會選擇部分還清,而部分提前還款又分兩種方式,一種是縮短貸款年限,月還款額不變,一種是減少月還款額,貸款年限不變?s短貸款年限,相對更能節(jié)省利息,減少月還款額可以減輕還款壓力,購房者可以根據(jù)自身需求選擇。

  提前還房貸怎么還最劃算

  1、全部提前還貸:買房者將剩下的所有貸款一次性結(jié)清,可是預付的利息是不可能被退回的,剩下利息可以免去;

  2、部分提前還貸:余下的貸款保持每個月還款額不會改變,將還貸期限減少,這類方法可以節(jié)約較多的利息;

  3、部分提前還貸:余下的貸款將每個月還款額降低,維持還貸限期不會改變。這類方法可以減少月供的壓力,可是沒有第二種貸款還款方式劃算;

  4、部分提前還貸:余下的貸款將每個月還款額降低,同時將還貸限期減少,這類方法節(jié)約利息較多。

  
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