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9月7日廣發(fā)銀行公布存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)具體事項(xiàng)(3)

2023-09-09 10:26 小小火車學(xué)財(cái)經(jīng)

  1.原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸,即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸,可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行提出申請(qǐng),并提交最新房屋登記管理部門查冊(cè)結(jié)果作為證明材料,由貸款經(jīng)辦行核查并完成套數(shù)認(rèn)定調(diào)整后,同時(shí)滿足本通告調(diào)整條件的,可按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  2.當(dāng)前參考基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸,應(yīng)先按照央行通告[2019]第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。需由客戶通過手機(jī)銀行進(jìn)行自助轉(zhuǎn)換,辦理路徑:廣發(fā)銀行APP首頁—搜索“LPR轉(zhuǎn)換協(xié)議簽訂”。

  3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量房貸,需由客戶通過手機(jī)銀行主動(dòng)發(fā)起利率調(diào)整申請(qǐng),辦理路徑:廣發(fā)銀行APP首頁—搜索“貸款發(fā)放查詢”—點(diǎn)擊“利率調(diào)整”。

  4.對(duì)于在2023年9月25日后才符合本通告利率調(diào)整條件的貸款,客戶需自助發(fā)起申請(qǐng),辦理途徑:廣發(fā)銀行APP首頁—搜索“貸款發(fā)放查詢”—點(diǎn)擊“利率調(diào)整”。對(duì)于10月25日前發(fā)起申請(qǐng)的,我行將于2023年10月25日對(duì)已申請(qǐng)并經(jīng)我行審批通過的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量利率調(diào)整,批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算;如在10月25日后發(fā)起申請(qǐng),辦理成功后當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

  5.對(duì)于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的,可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行辦理。

  四、溫馨提示

  (一)客戶可登錄手機(jī)銀行查詢貸款當(dāng)前的執(zhí)行利率水平和加點(diǎn)值,查詢路徑:【廣發(fā)銀行APP首頁—搜索“存量貸款查詢”—點(diǎn)擊“查看詳情”】。

 。ǘ┐媪糠抠J利率調(diào)整后,我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況,也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗?蛻艨赏ㄟ^我行手機(jī)銀行搜索“存量貸款查詢”查看調(diào)整后的利率,搜索“還款計(jì)劃”查看調(diào)整后的還款計(jì)劃。如對(duì)利率調(diào)整事宜存有異議,可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

 。ㄈ┰跒榭蛻艮k理存量首套住房貸款利率調(diào)整過程中,我行不收取任何費(fèi)用。為最大限度保證您的財(cái)產(chǎn)和信息安全,防范不法分子以利率調(diào)整為由實(shí)施詐騙活動(dòng),請(qǐng)您切勿輕信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話或短信。

 。ㄋ模┪倚泻罄m(xù)將整理存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的常見問題,客戶可以通過“廣發(fā)銀行”微信公眾號(hào)或者我行手機(jī)銀行APP進(jìn)行查閱。