4、選擇全部結(jié)清的，選擇還款原因，提交申請(qǐng)后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。

　　5、選擇部分還款的，選擇縮短還款期限或者減少還款金額，提交申請(qǐng)后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。

　　6、部分銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸還需要去銀行柜臺(tái)申請(qǐng)，若全部結(jié)清，需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)，需攜帶身份證、私章、借款及擔(dān)保合同、房產(chǎn)證原件（如果房產(chǎn)證已出，需要從房管局借出來(lái)，如果房產(chǎn)證未出，就不需要房產(chǎn)證）等相關(guān)資料，在工作日時(shí)間去辦理撤押手續(xù)。

　　7、等拿到房管局出具的《注銷(xiāo)抵押通知單》，基本等于走完全部流程，房產(chǎn)就全部歸屬個(gè)人所有了。

　　8、其實(shí)房貸利率參考LPR利率進(jìn)行浮動(dòng)，一年調(diào)整一次，如果房貸利率很高，確實(shí)可以選擇提前還貸。