1、申請房貸，一般銀行要求申請人的月收入是其負債和月供之和的2倍以上，個別城市要求2.5倍以上。

　　2、在準備買房的6個月前，申請人可將自己的額外收入，包括獎金、分紅、績效等存入工資卡，在寫收入證明時將這些額外收入算進月收入中。要切記月收入并不是寫得越高越好，不可嚴重脫離現(xiàn)實。

　　3、可提供夫妻雙方的流水，比如你每月的打卡工資為1萬元，而申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，那么你的每月工資流水要達到至少12000元以上才行。

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　　房貸還款日第二天算逾期嗎？

　　房貸還款日第二天還款也是會被視為逾期還款的。房貸還款和信用卡還款不同，房貸還款是沒有還款寬限期的，若是在還款日當天扣款失敗了就屬于房貸逾期還款了。房貸逾期不僅會產(chǎn)生相應的罰息，該逾期記錄還會被上傳至人行征信報告中。

　　當進行房貸還款時，如果由于銀行系統(tǒng)無法維持扣款或其他特殊原因?qū)е路抠J還款延遲，用戶可嘗試向銀行查詢，有特殊原因時，銀行仍有可能收回逾期的征信記錄。

　　辦理了抵押貸款手續(xù)后，我們按月按時償還了貸款。每月有一個固定的還款日期，即房貸還款日，用戶需要在這一天將足夠的還款存入還款賬戶，銀行系統(tǒng)將自動扣款。如果當天忘了還錢，次日還錢就會被視為逾期。