1、降低貸款額度

　　如果購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)被拒，就說(shuō)明銀行覺(jué)得這筆貸款放款之后的風(fēng)險(xiǎn)比較大。購(gòu)房者如果有經(jīng)濟(jì)條件的話，可以增加首付款的比例，降低貸款額度。貸款額度降低后，銀行所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)變小，購(gòu)房者可申請(qǐng)到房貸的幾率就會(huì)變大。

　　1、增加工資流水

　　原則上來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者的工資流水要超過(guò)房貸月供的2倍以上。有不少購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)之所以被拒，就是因?yàn)檎餍派线�有其他貸款，導(dǎo)致負(fù)債率過(guò)高，銀行擔(dān)心購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大。

　　購(gòu)房者可以想方法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內(nèi)容都計(jì)算在內(nèi)。一方面能降低自己的負(fù)債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

　　3、增加共同貸款人

　　如果購(gòu)房者的房貸審批不通過(guò)，購(gòu)房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低。但共同貸款人是誰(shuí)比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購(gòu)房者的父母資信良好、收入穩(wěn)定，購(gòu)房者可申請(qǐng)的房貸額度也會(huì)增加不少。

　　延伸閱讀：

　　房貸初審?fù)ㄟ^(guò)到終審需要多久？要多長(zhǎng)時(shí)間？

　　申請(qǐng)房貸時(shí)需要通過(guò)銀行各級(jí)審核的，初審是銀行經(jīng)辦人的初次審核，那么初審?fù)ㄟ^(guò)以后，，中間都還會(huì)有幾級(jí)需要審核，由于各銀行存在差異，所以時(shí)間也并不確定，通常是在幾個(gè)工作日內(nèi)就能完成。

　　如果是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行房貸申請(qǐng)，那一般是由系統(tǒng)審核，初審?fù)ㄟ^(guò)以后，一般當(dāng)天或是幾日內(nèi)就會(huì)進(jìn)行終審，通常不會(huì)超過(guò)一周。