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房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒原因是什么?房貸被拒怎么回事?

2023-03-24 11:03 富貴八號(hào)

  1、個(gè)人信用不良。房貸審批是需要查看夫妻雙方的征信報(bào)告的。如果其中一方逾期嚴(yán)重也會(huì)對(duì)房貸的審批結(jié)果產(chǎn)生負(fù)面影響。由于銀行是查看5年內(nèi)的貸款逾期和2年內(nèi)的信用卡逾期情況,所以,如果購房者連續(xù)3次或者累計(jì)6次,那么被拒的風(fēng)險(xiǎn)很大。

  2、資不抵債。在申貸過程中,申請(qǐng)人還需要提供銀行收入流水,且要求用戶的收入要高于房貸月供兩倍,當(dāng)然,夫妻雙方收入是同時(shí)計(jì)入的,名下的其他貸款也列在負(fù)債里面。所以,如果申請(qǐng)人當(dāng)前的收入較低,負(fù)債較高的話,那么也有很大可能會(huì)在面簽環(huán)節(jié)被拒絕。

  3、婚姻狀況異常。如今,很多人都通過假離婚來鉆漏洞,而銀行為了防止這種情況,一般要求離婚一年以上才能申請(qǐng)房貸。所以,如果夫妻雙方離婚時(shí)間未達(dá)標(biāo),也是無法申貸成功的。

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  貸款買車手續(xù)費(fèi)一般多少錢?

  一般貸款購車,總體手續(xù)費(fèi)在1萬元左右,其中包含:履約保證、公證抵押、分期手續(xù)費(fèi)、按揭手續(xù)費(fèi)、上牌費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

  1.履約保證:按貸款額的3%收取,少于3000的收取3000。

  2.公證抵押費(fèi):800元。

  3.資信核查費(fèi):取貸款額度的1%。

  4.分期手續(xù)費(fèi):信用卡貸款買車,需收取分期手續(xù)費(fèi),12期的總費(fèi)用在10%以上。

  5.按揭手續(xù)費(fèi):3%。

  6.交強(qiáng)險(xiǎn):第一年950元。

  7.上牌費(fèi):一般200元左右。