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房貸審批通過后還要什么手續(xù)

2022-08-29 08:53 道財(cái)經(jīng)圈子

  我們申請房貸之后,需要進(jìn)入一個(gè)審批階段,等待房貸審批通過,而房貸審批通過之后,借款人并不是什么都不用做了,還需要去辦理一些手續(xù),那么房貸審批通過后還要什么手續(xù)呢?

  房貸審批通過后還要什么手續(xù)?

  1.收到審批通過后及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同,以及去房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。

  2.銀行放款,耐心等待資金到賬即可(一般會先發(fā)放至客戶名下銀行卡里,之后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶當(dāng)中),而等放款到賬,后續(xù)只要按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還房貸就行。

  房貸放款的時(shí)間是比較慢的,總體來看,從房貸申請?zhí)峤恢潦盏劫J款資金,通常需要花費(fèi)兩三個(gè)月的時(shí)間,而房貸還沒有放款之前,建議借款人不要去申請新的貸款,因?yàn)殂y行在放款前可能會二次查詢征信,如果借款人申請的貸款太多,銀行很有可能因此而拒貸。

  另外房貸放款前也不建議借款人離職,因?yàn)殡x職會影響收入情況,如果收入收到影響,那么房貸的放款也會受到影響,還有也不要為他人去做擔(dān)保,這也會影響到房貸的審批。