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房貸查征信主要看什么

2022-08-13 08:51 財經(jīng)焦點說

  房貸查征信主要看什么?

  一、個人信息

  個人基本信息包括身份信息、配偶信息、教育信息,居住信息、職業(yè)信息幾部分,通過這些信息可以了解用戶的基本情況,方便跟提交的實際資料核對。

  二、信用卡信息

  信用卡信息了解有幾張信用卡,信用卡透支額度是多少,信用卡是否有呆賬,凍結(jié),止付等特殊情況,如果借款主體信用卡多,透支額度多,同信用卡額度使用率高,或者有特殊情況,那就會扣分。

  三、貸款情況

  貸款情況看貸款的筆數(shù),貸款總額度,貸款未還額度等,如果當前貸款筆數(shù)多,未還貸款額度大,那就減分。此外有的銀行會關(guān)注借款人是否網(wǎng)貸或現(xiàn)金貸記錄,比如有的銀行你去申請房貸,如果有現(xiàn)金貸未還的錢有可能被拒。

  四、逾期情況

  銀行對客戶的征信要求一般比較高,不管是貸款還是信用卡,如果客戶最近2年有超過6次逾期,或者有連續(xù)超過3個月以上不還的情況,那基本沒戲,如果逾期比較輕的則做減分處理。銀行版的征信上逾期記錄用N、1、2、3、4。。。來表示,N表示沒有逾期,1表示逾期1個月以內(nèi),2表示連續(xù)1-2個月不還錢,3表示2-3個月不還,以此類推。

  五、對外擔保情況

  對外擔保就是借款人為別人擔保的信息,如果當前有擔保貸款未結(jié)清的,一般會減分,擔保額度大的甚至?xí)苯泳芙^。

  六、查詢信息

  查詢信息就是征信的查詢記錄,銀行會關(guān)注兩點,一個是查詢的次數(shù),如果最近2個月查詢次數(shù)超過4次,借款容易被拒,說明你缺錢;另外銀行還會看查詢機構(gòu),如果有網(wǎng)貸查詢記錄,可能會減分。

  總的來說,銀行會通過多個方面去查用戶的征信,然后進行評估,判斷是否可以放款,而用戶事先也可以查詢自己的征信報告,看征信是否過關(guān),以上就是全部內(nèi)容了,希望對你有所幫助。