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提前還房貸還的是本金還是利息

2022-08-12 08:53 三江聊財(cái)經(jīng)

  提前還了房貸還的利息還是本金?

  在辦理提前還房貸的手續(xù)的時(shí)候都是提前對(duì)本金進(jìn)行還款,提前還款是不存在提前還利息這種情況的。只是辦理提前還貸的時(shí)候,剩余貸款本金的利息是會(huì)重新計(jì)算的。畢竟本金減少了,還貸的利息自然也是會(huì)有所減少的。

  在辦理房貸提前還款之后,由于貸款本金和利息都減少了,用戶在還款的一些規(guī)定上也是可以重新進(jìn)行選擇的。可以選擇縮短貸款年限,這樣一般是月供不會(huì)有太大的變化;也可以選擇減少月供,這樣貸款年限則不變。當(dāng)然不管是哪種方式,對(duì)于用戶來(lái)說(shuō),之后要償還的利息還是減少了的。

  另外值得一提的是,在辦理房貸提前還款的時(shí)候不同銀行對(duì)于提前還房貸的違約金規(guī)定是不一樣的。有的銀行規(guī)定房貸還款滿一年的情況下辦理提前還貸是不需要違約金的;有的銀行則是每年可以享受一次的提前還貸免違約金,之后就按照提前還款金額的一定比例收取違約金。

  以上就是關(guān)于提前還房貸的有關(guān)內(nèi)容介紹,希望能夠有所幫助。