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房貸首月還款為什么比合同上多

2022-08-11 09:38 鯨多看財(cái)經(jīng)

  房貸首月還款為什么比合同上多?

  1.貸款首次扣款沒(méi)足月

  貸款首次扣款需要足月,如果不足月的話(huà),當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款,順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。例如放款日為1月10日,若月供扣款日為每月15日,則首次扣款日為2月15日;若月供扣款日為每月5日,則首次扣款日為3月5日。

  2.可能會(huì)涉及到開(kāi)發(fā)商第三方環(huán)節(jié)

  貸款發(fā)放之后,一般大家都會(huì)收到貸款的提示短信,這個(gè)時(shí)候就會(huì)寫(xiě)明貸款賬戶(hù)的尾號(hào),以及首次還款的金額和時(shí)間,在這個(gè)過(guò)程之中,可能還會(huì)涉及到開(kāi)發(fā)商以及公積金等相關(guān)的第三方環(huán)節(jié),所以借款人收到提示短信之后會(huì)存在一定的誤差。所以你就會(huì)發(fā)現(xiàn)第一個(gè)月償還的錢(qián)比合同上面的要多,其實(shí)在這個(gè)過(guò)程之中,是收取了第三方的手續(xù)費(fèi)用,第二個(gè)月之后就不會(huì)再收取了。

  如果出現(xiàn)首月還款為什么比合同上多的情況,購(gòu)房者可以致電貸款客戶(hù)經(jīng)理確定,不需過(guò)度擔(dān)心,而購(gòu)房者需要保證每月能夠按時(shí)地還款,以上就是全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。