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退休后可以公積金貸款買房嗎

2022-08-12 09:36 吾浦談財經(jīng)

  退休后可以申請公積金貸款嗎?

  不可以,退休之后公積金斷繳了,就不符合公積金貸款的條件了,公積金貸款的時候貸款人名下的公積金必須是在繳狀態(tài),就算是退休后被公司返聘了,有繼續(xù)繳納的公積金的,但是因為年齡大了,也是不符合公積金貸款的條件的。

  申請公積金貸款是職工在依法繳存住房公積金期間享有的權(quán)利,但是要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件:

  【1】連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上,并且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

  【2】貸款人年齡在18歲—60歲之間,并且有穩(wěn)定的工作,良好的還款能力;

  【3】貸款人征信良好,沒有連三累六的逾期記錄;

  【4】借款申請人夫妻名下沒有未還清的公積金個人住房貸款;

  【5】名下沒有或僅有1筆公積金住房貸款記錄等。

  申請公積金貸款的時候,審批通過之后,會確定購房者貸款額度,這個額度主要是根據(jù)公積金賬戶里面的余額來算,再者是根據(jù)繳存公積金年限、最低首付款比例、申請貸款期限、還款能力等因素綜合考量。