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首付后可以提取公積金余額嗎?公積金能當首付嗎

2022-08-27 10:18 道財經(jīng)圈子

  首付后可以提取公積金余額嗎?

  可以,公積金必須是完成首付后才可以辦理公積金賬戶余額提取手續(xù)。購房者在完成首付后可以攜帶購房合同原件、首付款發(fā)票、借款合同等相關(guān)資料辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付以及還款壓力。

  公積金可以用來支付首付款嗎?

  目前大部分地區(qū)是無法直接提取公積金來支付首付款的,必須先付了首付款后才能提取公積金。但是也有部分地區(qū)為了提升住房公積金服務水平,支持職工提取公積金支付首付款。以福建為例,從222年4月1日起,省直公積金繳存職工可以申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的余額,用于支付購房首付款,不過需要滿足以下條件:

  【1】 在福州市區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房。

  【2】 所購商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))已在省直公積金中心辦理樓盤報備手續(xù),并已簽署《承諾書》。

  【3】 符合省直公積金中心購房提取其他條件。

  購房職工及配偶提取公積金總額不能超過購房合同內(nèi)約定的首付款,職工需要購買已經(jīng)在省直公積金中心報備并簽署《承諾書》的開發(fā)企業(yè)的樓盤,隨后購房職工攜帶個人公積金賬戶信息證明與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》,完成簽約后需攜帶相關(guān)材料到省直公積金中心簽訂《授權(quán)委托書》,申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。審核通過后,省直公積金中心會將職工提取的住房公積金直接轉(zhuǎn)入《承諾書》約定的預售資金監(jiān)管賬戶,隨后補充提交完整首付款發(fā)票和不動產(chǎn)登記證明。

  綜上所述,職工完成首付后可以去提取公積金賬戶內(nèi)的余額用來歸還購房貸款或者緩解購房壓力,不過一般情況下,公積金提取除了滿足住房要求外,還有其他要求需要滿足,具體可以向當?shù)刈》抗e金管理中心了解詳情。