貸款買房查詢征信是否合格主要通過查看征信報告上的逾期記錄、負債情況以及征信查詢記錄三個方面，只有這三個都符合條件，那么征信才是屬于可以申請房貸的合格征信。具體如下：

　　【1】征信報告上沒有逾期記錄。逾期記錄是征信非常重要的參考要求，只要是申請銀行的信貸產(chǎn)品，征信報告上都是不能有任何逾期還款記錄。如果個人征信上有逾期還款的記錄，那么貸款審核是無法通過的。唯一保持良好征信記錄就是在借款的時候都要按時還款，不要逾期。

　　【2】負債情況。銀行會通過查看征信上的負債記錄來判斷用戶是否具備足夠的還款能力。如果用戶的負債比較高的話，即便個人收入達到了房貸月供的兩倍也是無法申請到貸款的。畢竟還有其他負債的情況下，銀行對于用的收入要求會更高，若是用戶收入不夠，就會質(zhì)疑還款能力，這種情況下唯一的解決方法就是提前結(jié)清其他的貸款產(chǎn)品。

　　【3】查詢情況。用戶只要授權(quán)了貸款產(chǎn)品查詢個人征信，在征信報告上都是會有記錄的，征信查詢次數(shù)過多的額話意味著用戶在短時間內(nèi)頻繁申請了貸款，銀行會認為用戶的經(jīng)濟狀況不穩(wěn)定，也是會拒絕用戶的貸款申請的。

　　總的來說合格的征信應(yīng)該是沒有不良逾期記錄、沒有過多的查詢記錄，同時負債也是在個人收入的承受范圍之內(nèi)的，同時符合這三個條件，用戶在申請房貸的時候才可能會成功。