現在我們辦理的房貸大多都是lpr利率加基點的形式，lpr利率是會浮動的，一般每個月的20日都會公布一次lpr利率的市場報價，因此房貸利率也不是一成不變的，也是會發(fā)生變動調整的。當lpr利率發(fā)生調整的時候，房貸利率的調整是需要自己申請還是會自動進行調整？一起來了解一下。

　　lpr利率調整需要提申請還是自動調整？

　　一般情況下，lpr利率調整之后，如果到了房貸利率的調整時間的話，是不需要用戶向銀行提交申請的，銀行系統(tǒng)是會自動對用戶的房貸利率進行調整的。若是沒有到房貸利率調整的時間，即使用戶進行申請，房貸利率也是不會發(fā)生變化的。

　　房貸利率調整日有兩種情況，有的銀行規(guī)定是每年的1月1日，有的銀行規(guī)定了是房貸的發(fā)放日。只有在調整日上一個月的lpr利率報價發(fā)生了變化，才會最終引起房貸利率的變化。在一個年度內房貸利率只會調整一次，并不會每個月都進行調整。

　　假設用戶的房貸利率是lpr加60基點，房貸調整日為每年的1月1日，用戶在申請房貸的時候lpr利率為4.65%，那么用戶的房貸利率為5.25%，若是12月20日lpr利率報價調整為4.3%，那么到次年1月1日的時候，用戶的房貸利率就是4.9%，lpr利率就下調了35個基點。當然這種情況下，如果lpr利率是上調了的，那么也是會引起房貸利率上漲的。

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