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銀行房貸主要看什么?查看哪些信息?

2023-03-01 09:52 財(cái)經(jīng)焦點(diǎn)說(shuō)

  1、銀行其實(shí)對(duì)于申請(qǐng)人的收入并沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)線,但需要申請(qǐng)人的負(fù)債不能超過(guò)總收入的一半。所以,不管你是年入上百萬(wàn)的高端人士,還是月入幾千元的普通職工,只要你的負(fù)債超過(guò)了收入的一半,銀行為了降低按時(shí)收回借款的風(fēng)險(xiǎn)度,會(huì)選擇拒絕給大家放貸。

  2、雖然很多銀行對(duì)于申請(qǐng)房貸的人群年齡要求,是在18-65周歲之間,但這也只是明面上的要求而已。隨著年紀(jì)的增大,身體的健康指數(shù)就會(huì)降低,意外隨時(shí)可能發(fā)生,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),銀行會(huì)偏向于年齡不超過(guò)50周歲的人群。而年齡過(guò)大者,很有可能在如今房貸資金收緊的情況下申請(qǐng)被拒。

  3、如果說(shuō),你的征信中有一次逾期記錄,可能是因?yàn)椴恍⌒耐涍款而造成的,但如果是三番四次的逾期還款,可見(jiàn)你的還款意愿有多低,銀行怎么會(huì)放心將貸款放給一個(gè)還款意愿如此低的人呢?更何況是拒不執(zhí)行法院判決的老賴(lài)人士,銀行更是萬(wàn)萬(wàn)不能將貸款放給他們的。

  4、雖然說(shuō)工作不分高低,但是安全系數(shù)是完全不一樣的,坐在寫(xiě)字樓辦公的白領(lǐng)肯定要比給大樓清潔外部的工作人員安全系數(shù)高多了。正是因?yàn)槟承┕ぷ靼踩禂?shù)低,其工作人員出現(xiàn)人身意外的記錄高,為了能夠提高借款回收率,銀行會(huì)偏向安全系數(shù)高的工作人群。