房貸調(diào)查：上海深圳廣州額度緊張，有銀行直言放款時(shí)間不確定

　　2020年12月31日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，自2021年1月1日起實(shí)施。

　　房貸新規(guī)出臺(tái)后，對(duì)于普通人而言，房貸申請(qǐng)會(huì)受影響嗎？

　　據(jù)調(diào)查，因?yàn)轭~度影響，上海已有銀行暫不能申請(qǐng)房貸，且審批流程加長(zhǎng)；廣州、深圳多家銀行稱額度緊張，放款時(shí)間未知；北京受訪的兩家銀行表示，暫未受到房貸新規(guī)較大影響。

　　融360大數(shù)據(jù)研究院研究員李萬(wàn)賦在該研究院1月的房貸報(bào)告中指出，新規(guī)至今已實(shí)施半月有余，在信貸“開門紅”的影響下，年初銀行個(gè)人房貸投放暫未受到較大影響，個(gè)人住房按揭額度較為充足。但長(zhǎng)期來(lái)看，銀行今年的房貸投放總規(guī)模有收緊預(yù)期，或?qū)⒓哟髤^(qū)域性房貸額度差異化調(diào)整，壓降利率較低利潤(rùn)空間較小的城市房貸額度。據(jù)媒體報(bào)道，已經(jīng)有區(qū)域分行收緊額度，要求每日額度限額，點(diǎn)滴作業(yè)。