房貸轉(zhuǎn)LPR后利率是多少?轉(zhuǎn)換后加點公式是什么?
2020-12-22 17:16 南方財富網(wǎng)
關(guān)于LPR轉(zhuǎn)換的一系列問題
2019年12月,央行發(fā)布公告,在2020年3月1日至8月31日之間,將就存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
央行規(guī)定,房貸可以由個人和銀行約定一個重新定價的周期,最短為一年。
也就是說,從2021年1月1日開始,房貸利率可能會隨著5年期LPR利率的變化而變化。
怎么變?
簡單來說,就是乘法改加法。
轉(zhuǎn)換前:房貸利率=貸款基準(zhǔn)利率+貸款基準(zhǔn)利率×浮動比例。
以浮動10%為例,你的房貸利率就是4.9%+4.9%*10%=5.39%
轉(zhuǎn)換后:房貸利率=LPR利率+加點。
以加點0.8為例,你的房貸利率就是4.65%+0.8%=5.45%
選固定利率還是選浮動利率?
在轉(zhuǎn)換的時候,個人面臨兩個選擇:
第一個是,選擇固定利率。房貸利率與你當(dāng)前的利率水平保持不變,以后也不管LPR利率怎么變化,你的房貸利率都不變;
第二個是,選擇浮動利率。房貸利率根據(jù)LPR的變動而變化。
- 房貸轉(zhuǎn)LPR后利率是多少?轉(zhuǎn)換后加點公式是什么?
- 房貸每月還款具體怎么算?2021年房貸轉(zhuǎn)LPR后月供
- 5年期LPR利率升降和什么有關(guān)?受影響的因素分析
- 年利率月利率日利率是怎么換算的?利息計算公式介
- 房貸LPR轉(zhuǎn)換2021年如何計算?房貸貸款利率算法解
- 2021年房貸利率是多少?買房貸款利息月供怎么算?
- 平臺下架存款產(chǎn)品:支付寶京東金融微信存款怎么沒
- 明年房貸利息定了?2021年房貸利率轉(zhuǎn)換日參考數(shù)據(jù)
- 房貸LPR利率2021預(yù)測怎么走?貸款LPR會降還是升?
- 12月LPR報價出爐:貸款市場報價利率降了嗎?
- 2016營改增勞務(wù)費稅率 最新營改增勞務(wù)費稅率
- 銀行開戶登記證號是核準(zhǔn)號還是編號?銀行開戶
- 支付寶轉(zhuǎn)賬要收手續(xù)費 幾招方法可繞開手續(xù)費
- 汽車購置稅減半到什么時候結(jié)束?汽車購置稅減
- 小規(guī)模納稅人企業(yè)所得稅稅率是多少?2016年企
- 2016年積分落戶政策收緊 天津積分落戶細(xì)則201
- 2016年最新個稅稅率表 個人所得稅怎樣計算?
- 2016營改增勞務(wù)費稅率 營改增最新范圍有哪些
- 中國國內(nèi)銀行排名2019:各銀行收入排行榜名單
- 2016年北京社保繳費基數(shù)及比例 社保繳費基數(shù)