2021年1月20日，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布新一期LPR報(bào)價(jià)，1年期LPR報(bào)3.85%，5年期以上LPR報(bào)4.65%，均與去年12月持平。

　　隨著2019年8月國(guó)內(nèi)告別以央行基準(zhǔn)利率之后，當(dāng)前10月房貸利率采取LPR利率計(jì)算，隨之各大銀行的貸款利率都以“LPR”為基準(zhǔn)，而LPR浮動(dòng)的，采取加減基點(diǎn)來(lái)調(diào)整的。

　　國(guó)家為了房貸利率統(tǒng)一以“LPR”來(lái)計(jì)算，2020年3月1日至2020年8月31日辦理存量浮動(dòng)貸款利率的轉(zhuǎn)換手續(xù)，原先的固定貸款利率可以轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率。

　　當(dāng)時(shí)房貸利率轉(zhuǎn)換手續(xù)之時(shí)，貸款人可以選擇固定貸款，也可以選擇浮動(dòng)利率，選固定還是浮動(dòng)利率由貸款人自行選擇，但只能辦理一次，不能重復(fù)辦理。

　　隨著2020年五年期的LPR兩次下調(diào)之后，最終2020年12月份五年期LPR利率為4.65%，同比2019年12月五年期LPR利率4.8%下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)。