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成都公積金貸款需要什么條件

2023-01-09 08:54 小筆財(cái)經(jīng)觀

  在成都想要買房的朋友,可以優(yōu)先申請(qǐng)公積金貸款,畢竟公積金貸款利率比較低,當(dāng)然申請(qǐng)公積金貸款需要滿足一定的條件才行,那么成都公積金貸款需要什么條件呢?

  成都公積金貸款需要什么條件?

 。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗,且未滿法定退休年齡;

 。ǘ┚哂卸用裆矸葑C等有效身份證件;

  (三)單位職工的公積金賬戶狀態(tài)為正常,已連續(xù)正常繳存公積金(含在其他公積金中心連續(xù)正常繳存)至少6個(gè)月,貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的間隔不超過(guò)2個(gè)月;靈活就業(yè)繳存人在成都公積金中心繳存公積金時(shí)間應(yīng)不少于12個(gè)月;

 。ㄋ模o(wú)公積金貸款余額;

 。ㄎ澹┚哂薪(jīng)住建部門確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,且為買受人;

 。┦赘犊畋壤坏陀20%,且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價(jià)格;

 。ㄆ撸┯休^穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;

 。ò耍┠芴峁┱J(rèn)可的擔(dān)保;

 。ň牛┢渌暾(qǐng)條件。

  成都公積金貸款額度:符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭,購(gòu)買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元,購(gòu)買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬(wàn)元。符合貸款條件的單繳存人家庭,購(gòu)買首套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元。

  貸款額度計(jì)算公式:

  1.繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù))

  2.將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人貸款額度相加后,即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。

  雖然公積金貸款利率低,但是額度比較低,如果貸款額度不夠買房的話,可以增加首付或者是申請(qǐng)組合貸款解決問(wèn)題。