不少人都想要申請(qǐng)房貸延期還款業(yè)務(wù)，畢竟延期期限最長(zhǎng)可達(dá)12個(gè)月，能夠有效緩解用戶當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)壓力。那么，房貸辦理延期還款后，其計(jì)算是怎么計(jì)算的呢？快跟著點(diǎn)金君一起看看吧。

　　房貸延期還款利息怎么算？

　　房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計(jì)算貸款利息的。換言之，當(dāng)銀行同意用戶延期還款后，延期期間利息會(huì)按照貸款利率與還款方式計(jì)算，延期結(jié)束后，用戶就需要?dú)w還延期期間未歸還的貸款本息。

　　因此，無(wú)論用戶是否申請(qǐng)房貸延期還款，房貸實(shí)際上每天都會(huì)產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限，本身不會(huì)減免任何利息。但是，對(duì)還款困難的貸款人來(lái)說(shuō)，房貸延期還款短期內(nèi)還是比較友好的。

　　此外，房貸的延期還款業(yè)務(wù)并不會(huì)影響用戶的個(gè)人征信情況，因?yàn)檠悠谶�款是在銀行同意用戶延期還款的條件下進(jìn)行的，因此不存在逾期還款記錄，也不會(huì)上傳到個(gè)人征信中。但若延期還款期限結(jié)束后，用戶仍然沒(méi)有按照規(guī)定期限還款，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期行為，進(jìn)而影響個(gè)人征信情況。