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提前還款房貸利率會變嗎?利息會少么

2022-01-15 08:51 南方財富網(wǎng)

  提前還款房貸利率會變嗎?

  房貸在提前部分還款后,利率并不會發(fā)生變化。若客戶的房貸執(zhí)行的是固定利率,那無論客戶怎樣還款,在整個還款期間,房貸利率都是保持不變的;而若房貸執(zhí)行的是浮動利率,像商貸主要是在重定價日重新計算后發(fā)生變化。

  當(dāng)然房貸在提前還了一部分之后,利息一般就不再按原先的貸款總額來計算了,而是按提前還款后剩余未還本金來計算,所以房貸提前還款后一般都能減免一定的利息。

  至于具體能減免多少利息,主要還得看客戶操作提前還款的時間,比如若是在還款后期才操作提前還款的話,因為此時利息都還得差不多了,所以基本也減免不了多少利息。