房貸個(gè)人收入證明不夠怎么辦？

　　申請(qǐng)房貸收入證明可以通過以下幾種方法來解決：

　　1、適當(dāng)提高首付比例

　　在手里資金充裕的情況下，可以適當(dāng)提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。

　　2、與配偶共同貸款

　　購房者可以和配偶共同申請(qǐng)貸款，購房者作為主貸人，配偶作為次貸人。需要注意的是，年齡較小收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。

　　3、提供兼職收入流水賬單

　　對(duì)于兼職收入的金額和流水，不同銀行情況不同。例如有的銀行要求兼職收入不得超過主收入的50%左右;有的銀行要求借款人要提供半年內(nèi)的兼職收入流水。所以大家在選擇貸款銀行時(shí)，一定要提前咨詢清楚。

　　4、擔(dān)保貸款

　　當(dāng)收入證明上的月收入達(dá)不到銀行的要求時(shí)，還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。例如一些銀行會(huì)接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式。需要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照要求辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

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