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lpr與基準(zhǔn)利率的區(qū)別是什么

2023-02-14 09:56 大臉怪財經(jīng)觀察

  借錢或者是存錢的時候,利率是至關(guān)重要的,因為利息都是根據(jù)額度、期限、利率計算出來的,利率又分為lpr與基準(zhǔn)利率,lpr是浮動利率,基準(zhǔn)利率是在整個利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率。

  lpr與基準(zhǔn)利率的區(qū)別是什么?

  【1】定價方式的錨不同:LPR定價是貸款利率錨定全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的相應(yīng)期限貸款市場報價利率(LPR);基準(zhǔn)利率定價是貸款利率錨定人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。錨定值不同決定了貸款發(fā)放時點及重定價時點的定價基準(zhǔn)不同,實際貸款利率會在錨定的定價基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動來確定。

  【2】定價基準(zhǔn)的市場化程度不同:LPR由全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月公布;基準(zhǔn)利率由人民銀行不定期調(diào)整并公布。相比貸款基準(zhǔn)利率LPR的市場化程度更高,更能反映市場供求的變化情況。

  【3】定價的浮動方式不同:LPR定價按照點數(shù)浮動;基準(zhǔn)利率定價一般按比例浮動。

  哪種方式更劃算?

  選擇固定的基準(zhǔn)利率還是LPR,需要根據(jù)實際情況和自身承受風(fēng)險能力具體分析。大部分購房者的房貸利率都是相對基準(zhǔn)利率上浮的,建議對于剩余還款期限不長,或者對利率變化不敏感的購房者,可以選擇參考LPR定價,以享受中短期LPR下行帶來的月供減少的紅利;即使長時間維度內(nèi)LPR出現(xiàn)了上行,增加的月供對于這些購房者的生活影響也不大。

  如果今后LPR報價下調(diào),那么按LPR利率執(zhí)行會更劃算。反之,如果今后LPR報價上調(diào),則按固定利率執(zhí)行更劃算。

  不管是貸款還是存錢,一定要看清楚合同里面標(biāo)注的利率,同一個業(yè)務(wù)各大銀行給出的利率差不多,但是也會有細(xì)微的差別,大家需要綜合考慮選擇哪一家銀行。