企業(yè)管理不當(dāng)造成在管面積流失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　成長(zhǎng)空間廣闊，具備安全邊際，看好品質(zhì)龍頭。

　　如果我們考慮達(dá)產(chǎn)目標(biāo)，即在內(nèi)生增長(zhǎng)假設(shè)下，到2025年時(shí)，板塊主要龍頭的估值，較低者尚不到15倍。和很多其他行業(yè)企業(yè)不同，這一達(dá)產(chǎn)目標(biāo)仍然是穩(wěn)健保守的(雖然需要時(shí)間比較長(zhǎng))，也是不考慮外延并購(gòu)的。這樣看來(lái)，我們相信龍頭物業(yè)管理公司(如保利物業(yè))當(dāng)前股價(jià)仍具備顯著的長(zhǎng)期投資價(jià)值。我們看好品質(zhì)物業(yè)管理龍頭，推薦保利物業(yè)、招商積余(32.30 +2.54%,診股)、新大正(57.99 +5.94%,診股)、綠城服務(wù)、中海物業(yè)、新城悅服務(wù)、永升生活服務(wù)和碧桂園服務(wù)。