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房貸二次抵押是什么意思?貸款流程是什么?

2023-04-26 09:29 咖咖說(shuō)知識(shí)

  1、通過(guò)銀行辦理。

  首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng),銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù),申請(qǐng)通過(guò)后,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核,審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。審核通過(guò)后,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。

  2、通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。

  銀行同意后,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,并了解房屋的基本信息。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察,查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值。雙方商議好了之后,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。合同簽訂完畢,貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會(huì)陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù),別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。

  辦理完二次抵押登記,你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。手續(xù)辦理完畢之后,貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)在約定的日期將貸款發(fā)放給你。