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南寧二套房首付比例2022是多少?貸款首付款要多少?

2022-02-21 14:03 南方財(cái)富網(wǎng)

  據(jù)悉,2022年3月1日起,根據(jù)南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理規(guī)則,第二套房公積金貸款首付款比例不低于住房?jī)r(jià)值的30%,即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的70%。

  據(jù)悉,此前二套房的首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的40%。

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  房貸首付比例可以自己選擇嗎?

  關(guān)于房貸首付比例,在不低于最低比例的基礎(chǔ)上,客戶(hù)其實(shí)是可以自主選擇的。而房貸首付比例一般最低不能低于三成,因此,在三成的基礎(chǔ)上,客戶(hù)可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和實(shí)際貸款需求來(lái)進(jìn)行選擇。

  客戶(hù)可以只支付三成;若有一定資產(chǎn)財(cái)力、經(jīng)濟(jì)收入較高,也可以多支付一些,四五成都行。而首付款支付得多,也能相應(yīng)降低貸款金額,對(duì)貸款審批其實(shí)有一定幫助。

  注意千萬(wàn)不能低于最低比例,不然是沒(méi)法申請(qǐng)到房貸的。而不同地區(qū)、不同銀行,其實(shí)具體的比例都可能會(huì)有所差別,建議電話咨詢(xún)經(jīng)辦分行。

  大家還需要注意,通常二套房貸款的首付比例會(huì)高于首套房,有的銀行還會(huì)高達(dá)五六成,甚至七成。

  

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