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這個月LPR會變嗎?房貸利率LPR報價2022新消息一覽

2022-01-17 13:55 南方財富網(wǎng)

  2022年1月17日,央行宣布開展7000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元公開市場逆回購操作,兩項操作中標利率均下降10個基點。在2021年12月下調1年期LPR利率后,業(yè)內人士預計本月LPR利率大概率進一步下調。

  花旗銀行經濟學家Xiangrong Yu等人在今日的報告中指出,預計本月20日1年和5年期貸款市場報價利率(LPR)均將下調。

  LPR俗稱驢皮肉,指的是貸款基礎利率。MLF也稱麻辣粉,是指中期借貸便利。兩者什么關系呢?

  新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點形成的。共有18家銀行每月根據(jù)MLF等市場利率報出LPR,去掉最高值和最低之后形成的價格就是每月公布的LPR利率,LPR=MLF+銀行平均加點。

  LPR報價出來后,各銀行再根據(jù)自身的資金成本、風險成本等因素,在LPR基礎上加點形成自己的貸款利率。

  由此可見,MLF利率的上調或下調,一般都會傳導至LPR利率。因此,一般情況下,MLF利率下調后,LPR利率有可能在未來聯(lián)動下降。