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2022二套房貸款和一套房貸款區(qū)別是什么?怎么算利率是多少?

2022-01-11 14:59 南方財富網(wǎng)

  貸款買房通常有住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款兩種方式,不同貸款方式,貸款利率不同。下面我們就一起來分別看看:

  1、住房公積金貸款

  住房公積金貸款屬于福利性貸款,在貸款利率方面是按照全國統(tǒng)一的貸款利率執(zhí)行的,使用住房公積金貸款買房,購買首套房的,貸款期限在5年以內(nèi)的貸款利率為2.75%;貸款期限在五年以上是3.25%。

  如果大家使用住房公積金貸款購買二套房,那么公積金貸款利率會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮1.1%,即使用住房公積金貸款,貸款期限在5年以上的,貸款利率按照3.575%執(zhí)行。