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2022年LPR利率會下降嗎?機(jī)構(gòu)如何看待LPR走勢?

2021-12-21 16:46 南方財富網(wǎng)

  2021年最后的一期LPR報價,12月LPR為:1年期LPR下調(diào)5個基點至3.8%;5年期以上LPR為4.65%,維持前值不變。

  對于未來LPR是否還有下調(diào)空間,東方金誠王青認(rèn)為:明年上半年,降準(zhǔn)將延續(xù),不排除小幅下調(diào)MLF利率的可能。因此,LPR或還有小幅下調(diào)的空間。

  延伸閱讀:

  lpr浮動利率定價方式指的是lpr加上浮動利率的一種定價方式,這種方式是房貸利率的轉(zhuǎn)換方案之一。符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為lpr,需要注意的是,公積金個人住房貸款不在批量轉(zhuǎn)換范圍。

  如果用戶選擇的是lpr加浮動利率的話,那轉(zhuǎn)換后利率水平等于原合同最近的利率執(zhí)行水平。等到重定價日,再會按照最新lpr算上加點值得出新利率,再下一周期執(zhí)行。而加點值就等于轉(zhuǎn)換時原合同最近的利率執(zhí)行水平減去當(dāng)下相應(yīng)期限lpr報價所得。

  

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