房貸lpr是看一年期還是五年期？個人商業(yè)性住房貸款利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成，其中LPR選擇的是五年期以上，畢竟房貸貸款期限基本都在五年以上（大多是二十年或者三十年），自然不可能選擇一年期的LPR。

　　12月20日，央行公布1年期LPR為3.8％，較上個月下調5BP，是2020年4月之后的首次下調；5年期LPR為4.65％，與上個月持平。

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　　在申請貸款時，為什么會被拒呢？

　　1、個人征信不良

　　個人征信不良主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，需要注意的是，連續(xù)3次或者累計6次逾期屬于嚴重征信不良，這些都會給申請人形成信用污點，會被銀行拒貸，即使換其他銀行咨詢也沒用。

　　2、個人負債太高

　　貸款人在負債較高的情況下，也是容易被銀行拒貸的。例如借款人在申請房貸前向銀行申請了其他貸款，而且還處于還款期中。因為負債過高，銀行會認為你的還款能力較弱。