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房貸LPR是看哪個數據指標?一年期還是五年期利率?

2021-12-21 16:37 南方財富網

  房貸lpr是看一年期還是五年期?個人商業(yè)性住房貸款利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成,其中LPR選擇的是五年期以上,畢竟房貸貸款期限基本都在五年以上(大多是二十年或者三十年),自然不可能選擇一年期的LPR。

  12月20日,央行公布1年期LPR為3.8%,較上個月下調5BP,是2020年4月之后的首次下調;5年期LPR為4.65%,與上個月持平。

  延伸閱讀:

  在申請貸款時,為什么會被拒呢?

  1、個人征信不良

  個人征信不良主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保,對方貸款逾期不還等情況,需要注意的是,連續(xù)3次或者累計6次逾期屬于嚴重征信不良,這些都會給申請人形成信用污點,會被銀行拒貸,即使換其他銀行咨詢也沒用。

  2、個人負債太高

  貸款人在負債較高的情況下,也是容易被銀行拒貸的。例如借款人在申請房貸前向銀行申請了其他貸款,而且還處于還款期中。因為負債過高,銀行會認為你的還款能力較弱。