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未婚可以一起公積金貸款買房嗎

2022-12-17 11:21 學(xué)習(xí)筆記財經(jīng)站

  一般未婚的小情侶在結(jié)婚之前都會去中介哪里看房,畢竟買房結(jié)婚是我國的傳統(tǒng)。那么,在未結(jié)婚前,情侶雙方可以一起使用公積金貸款買房嗎?快跟著筆記君一起看看吧。

  未婚可以一起公積金貸款買房嗎?

  不可以。公積金貸款可以以家庭為單位申請貸款,故配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是未婚(未結(jié)婚)的情侶關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的。還需注意一點,用戶在使用公積金貸款時,一般只能為自主住宅貸款,像是商鋪、商用屬性的公寓、車庫(車位)以及車子均不可以用公積金貸款購買。

  以下是買房時公積金的三種常見用法:

  【1】消費提取

  用戶在購買房子行為發(fā)生后,取得買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料在一定時間范圍內(nèi),可以申請辦理“購買提取公積金”業(yè)務(wù)。

  【2】低息貸款

  用戶直接使用公積金貸款,相較于商業(yè)貸款,其貸款利率要低不少。目前,首套住房公積金貸款5年以下(含5年)的貸款利率是2.6%,5年以上的貸款利率是3.1%。

  【3】直接還款

  簡單來說,就是用公積金賬戶余額直接還貸。主要包括三種情況,第一委托逐月提取公積金還貸,第二部分或一次性償還公積金貸款,第三償還商業(yè)住房貸款本息。