公積金貸款指的是公積金繳存人以自己名下的公積金向公積金管理中心申請貸款買房，利率比商業(yè)貸款利率低很多，但是門檻較高，在滿足商業(yè)貸款條件的基礎(chǔ)上還需要滿足公積金貸款的條件，并且有貸款次數(shù)的限制。

　　公積金貸款一個人可以貸幾次？

　　兩次，公積金貸款同一個人最多只能申請兩次，而且公積金貸款是以家庭為單位的，貸款人的貸款次數(shù)是以婚前婚后合并計算，最多申請兩次用于購買自住住房，第三次申請將不予受理。

　　比如小王在結(jié)婚之前申請了一次公積金貸款，結(jié)婚后又申請了一次公積金貸款，那么他就不能再申請公積金貸款了。而且公積金貸款規(guī)定，貸款人第二次申請公積金貸款時必須要把第一次的公積金貸款結(jié)清之后才能申請。

　　公積金貸款結(jié)清之后多久可以再申請第二次公積金貸款，有些地方規(guī)定是結(jié)清一個月后可以申請，有些地方規(guī)定是結(jié)清后六個月才能申請，具體以當(dāng)?shù)毓�積金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　公積金貸款條件是什么？

　　【1】具有合法有效戶籍有效居留身份;

　　【2】住房公積金繳存職工，且符合當(dāng)?shù)毓�積金管理中心相關(guān)繳存要求;

　　【3】有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　【4】有合法有效的購買、建造住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明文件;

　　【5】有不低于當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心規(guī)定比例的首付款資金，并保證用于支付所購（建造）住房的首付款;

　　【6】有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

　　需要注意的是，償還商業(yè)住房貸款提取公積金不是公積金貸款，不占用公積金貸款的次數(shù)。只有以公積金申請貸款了，才占公積金貸款次數(shù)。公積金貸款均由公積金管理中心審批、發(fā)放。請向貸款當(dāng)?shù)氐墓�積金管理中心咨詢具體申請流程及所需材料。