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房貸審核不過(guò)可以重新提交嗎

2022-07-15 13:46 見(jiàn)錢眼開(kāi)老李

  房貸審核不過(guò)可以重新提交嗎?很多人會(huì)通過(guò)貸款來(lái)買房子,可是房貸審核比較嚴(yán)格,有不少人因?yàn)榉N種原因沒(méi)有通過(guò)銀行審核導(dǎo)致貸款被拒,但是還是想繼續(xù)辦理貸款。

  這個(gè)是可以的,但是建議找到審核不通過(guò)的原因進(jìn)行改善后再去提交申請(qǐng),并且可以的話最好是過(guò)6個(gè)月再去二次提交。而通常房貸申請(qǐng)不通過(guò)有兩方面的原因,一個(gè)是借款人綜合資信條件不滿足要求,一方面就是提供的資料證明不符合要求。

  1、個(gè)人資信方面,借款人的個(gè)人信用、還款能力都很關(guān)鍵。

  借款人在辦理房貸前要是存在當(dāng)前未還清的逾期欠款,或者是有比較嚴(yán)重的不良行為,比如代償、呆賬等是根本過(guò)不了銀行這一關(guān)的,必須把不良行為終止才有機(jī)會(huì)再次申請(qǐng)。

  還款能力方面不是說(shuō)有穩(wěn)定的工作收入就行了,還要個(gè)人負(fù)債率低,并且最好不要出現(xiàn)多頭借貸現(xiàn)象,尤其是貸款前6個(gè)月不能新增消費(fèi)貸,以及信用卡大額分期,免得被懷疑是首付貸。

  2、提供的資料方面,除了收入證明,銀行流水也是很重要的。

  收入證明必須是單位開(kāi)具的蓋有鮮章,金額不能低于月供的兩倍;銀行流水可以是自存流水,最好是工資流水,流水里可以有直系親屬轉(zhuǎn)賬,但是要提供其轉(zhuǎn)賬卡的流水,不管是自己的流水還是直系親屬流水都不能有貸款、借貸、中介轉(zhuǎn)賬等字眼。