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房貸沒放款前可以使用信用卡消費(fèi)嗎

2022-07-09 09:35 藍(lán)貓財(cái)經(jīng)搜羅站

  房貸申請(qǐng)之后,能不能通過,對(duì)于貸款人來說是非常重要的,提交申請(qǐng)之后需要注意很多事項(xiàng),畢竟這關(guān)系到房貸的通過率,比如不要申請(qǐng)新的貸款,那么能不能刷信用卡呢?

  房貸沒放款前可以刷信用卡嗎?

  可以用信用卡,但是要按時(shí)還掉,并且不要分期還款或者是大額度消費(fèi),就是把額度用完的意思。因?yàn)樾庞每ㄉ暾?qǐng)分期還款對(duì)申請(qǐng)貸款也有可能有影響,銀行會(huì)認(rèn)為貸款人的償還意愿或能力不強(qiáng)。若是把卡里面額度都用完,銀行會(huì)認(rèn)為貸款人缺錢。

  信用卡消費(fèi)以及還款一般都會(huì)在征信里面有記錄,在房貸放款之后,銀行會(huì)多次查詢貸款人的消費(fèi)情況,也就是查貸款人的征信,以此考量客戶償還能力,比如小額支付次數(shù)多且費(fèi)用占月收入的大半時(shí),申請(qǐng)房貸將有可能受限。

  房貸申請(qǐng)?jiān)跊]有放款之前,都不算審批成功,只有放款拿到房本所有手續(xù)才算終結(jié),在這之前貸款人需要注意不要新增負(fù)債情況,再者是保持良好的個(gè)人征信,不要離職不要斷繳社保,若是公積金貸款不能斷繳公積金等等,盡量不要使用信用卡取現(xiàn)與分期,雖說不是所有銀行會(huì)查這方面,但是也的確是有些銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是看重這塊的。

  房貸審批的過程中,可能需要貸款人去銀行柜臺(tái)面簽或者是重新提交補(bǔ)充材料,所以要及時(shí)的接聽銀行的電話,避免房貸因此審批失敗。