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成都銀行住房貸款利率表2023年是多少(2)

2023-09-14 11:08 財(cái)富自由小鹿

  成都銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┮訪(fǎng)PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)

  1.2019年10月7日(含)前發(fā)放的:調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)發(fā)放的:調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  3.2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的:調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

  特別說(shuō)明:若在上述時(shí)間段內(nèi),貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平,調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)所在城市相應(yīng)下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

 。ǘ┪匆訪(fǎng)PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)

  按照《通告》和人民銀行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求,符合首套住房貸款利率,且未以L(fǎng)PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款客戶(hù),須先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)貸款利率,轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行;若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換,則本次不調(diào)整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款客戶(hù)

  按照《通告》和人民銀行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求,符合首套住房貸款利率,且為固定利率貸款的客戶(hù),須先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)貸款利率,轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行;若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換,則本次不調(diào)整。

  三、調(diào)整方式

  根據(jù)人民銀行通告要求,可通過(guò)變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整。我行本著為客戶(hù)提供高效便捷金融服務(wù)的原則,盡力減少客戶(hù)調(diào)整成本,將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

  2023年成都銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
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