廣州農(nóng)商銀行住房貸款利率調(diào)整2023一覽

　　廣州農(nóng)商銀行前身為1952年成立的廣州農(nóng)村信用社，2009年12月改制成為農(nóng)村商業(yè)銀行，2017年6月香港掛牌上市，注冊資本98.08億元。轄下?lián)碛袪I業(yè)網(wǎng)點642家，其中廣州地區(qū)624家，數(shù)量位列廣州地區(qū)首位，廣東省內(nèi)設有南沙自貿(mào)區(qū)、佛山、清遠、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行，并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9�。ㄊ校┌l(fā)起設立25家珠江村鎮(zhèn)銀行，同時全資設立廣東省首家由銀監(jiān)會批準設立的珠江金融租賃公司，并入股株洲珠江農(nóng)商銀行、潮州農(nóng)商銀行、廣東南雄農(nóng)商銀行、韶關農(nóng)商銀行，獲得信用卡專營牌照，是我國第一批實現(xiàn)全國范圍跨區(qū)域跨業(yè)經(jīng)營的農(nóng)村商業(yè)銀行之一。

　　嘉興銀行10278.7億元，各項存、貸款余額分別為7784.2億元、5689.3億元，實現(xiàn)凈利潤52.77億元，是全國排名前四、廣東省排名第一的農(nóng)村商業(yè)銀行。廣州農(nóng)商銀行始終秉承創(chuàng)新立行的理念，近年來各項主要業(yè)務穩(wěn)健發(fā)展，綜合實力持續(xù)增強，力不斷擴大。連續(xù)11年入選英國《銀行家》的“全球1000家大銀行”，2020年排名第159位，成為首家躋身全球銀行200強的廣東省區(qū)域性銀行。入榜福布斯2020年“全球企業(yè)2000強”排行榜，總排名第905位。2020年《財富》中國500強排名第383位。2020年排行“中國銀行業(yè)100強”第29位以及“中國服務業(yè)企業(yè)500強”第166位。

　　廣州農(nóng)商銀行立足本地市場與客戶需求，構建覆蓋移動銀行及短信、微信、網(wǎng)絡、電話銀行的全渠道、全天候服務網(wǎng)絡，組織搭建直銷銀行、電子商城（太陽集市）等互聯(lián)網(wǎng)平臺，并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“太陽智付”為的產(chǎn)品體系，為客戶提供全產(chǎn)品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務。成立廣州市注冊資金規(guī)模最大的公益基金會太陽公益基金，創(chuàng)新開展“太陽•無聲的愛”、“太陽•同在榕樹下”、“太陽•革命老區(qū)專項行”扶貧濟困三大公益品牌項目，積極回報給社會。

　　廣州農(nóng)商銀行貸款基準利率表

　　2022廣州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022廣州農(nóng)商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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