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東莞銀行2022年住房貸款利率表一覽

2022-12-05 16:15 財(cái)富圈那些事兒

  東莞銀行2022年住房貸款利率表一覽

  東莞銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本行)是經(jīng)央行批準(zhǔn),在東莞市登記注冊(cè)的股份制商業(yè)銀行,成立于1999年9月。

  成立以來(lái),本行在各級(jí)府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管下,緊緊圍繞價(jià)值最大化的目標(biāo),以市場(chǎng)為導(dǎo)向,以客戶(hù)為中心,以提高人力資本和科技應(yīng)用能力為基礎(chǔ),以“提升效率”為手段,強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理、銷(xiāo)售管理和服務(wù)管理,進(jìn)一步產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新,優(yōu)化資源配置和完善激勵(lì)機(jī)制,經(jīng)營(yíng)管理水平不斷提高,業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng),一直以?xún)?yōu)異的業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)同行業(yè)中名列前茅。截至2019年12月末,本行總資產(chǎn)達(dá)3720.08億元,各項(xiàng)存款余額為2637.11億元,貸款余額為1902.07億元。

  本行是當(dāng)?shù)匾患揖哂歇?dú)立法人資格的銀行,管理半徑短,決策靈活,科技開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯,軟硬件設(shè)備先進(jìn),自主開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)靈活性高,更貼近市場(chǎng)和客戶(hù),不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品,致力于為客戶(hù)提供全方位、特色化的金融業(yè)務(wù)。

  在全球知名的英國(guó)《銀行家》雜志揭曉的世界銀行1000強(qiáng)名單中,我行2007年起入圍全球銀行1000強(qiáng);2012年起入圍全球銀行500強(qiáng),在2020年公布的2019年度世界銀行1000強(qiáng)排名中,我行位列第350名。

  東莞銀行貸款利率表查詢(xún)2022

  2022東莞銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據(jù)最新的LPR,2022年11月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2022東莞銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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