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杭州銀行住房貸款利率表調(diào)整方案2022

2022-12-03 16:16 錢(qián)袋子大小事

  杭州銀行住房貸款利率表調(diào)整方案2022

  杭州銀行成立于1996年9月,總部位于杭州。目前,全行擁有200余家分支機(jī)構(gòu),網(wǎng)點(diǎn)覆蓋長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈。此外,成立了杭銀理財(cái)有限責(zé)任公司,發(fā)起設(shè)立了杭銀消費(fèi)金融股份有限公司,投資入股了石嘴山銀行股份有限公司。2016年10月27日,首次公開(kāi)發(fā)行A股在上海證券交易所成功上市,股票代碼600926。

  成立以來(lái),杭州銀行始終以“中國(guó)價(jià)值領(lǐng)先銀行”為愿景,秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新、效率、尊重、責(zé)任”的價(jià)值觀,堅(jiān)持服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)和城鄉(xiāng)居民的市場(chǎng)定位。經(jīng)過(guò)多年的努力,已發(fā)展成為一家資產(chǎn)質(zhì)量較好、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)優(yōu)良、綜合實(shí)力躋身全國(guó)城市商業(yè)銀行前列的上市銀行。

  截至2020年末,杭州銀行總資產(chǎn)11,692.57億元,較上年末增長(zhǎng)14.18%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入248.06億元,同比增長(zhǎng)15.87%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)71.36億元,同比增長(zhǎng)8.09%。在英國(guó)《銀行家》雜志2021年公布的全球銀行1000強(qiáng)排名中,按一級(jí)資本排名位列第144位。

  近年來(lái),杭州銀行以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、踐行普惠金融為宗旨,大力提升金融市場(chǎng)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)能力,取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。憑借在金融服務(wù)方面的良好表現(xiàn),獲得了“最具競(jìng)爭(zhēng)力中小銀行”“最佳普惠金融成效獎(jiǎng)”“浙江省暢通工程‘突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)’”“最佳科技金融服務(wù)城商行”等榮譽(yù)。

  目前,杭州銀行正聚焦“二二五五”,基于兩個(gè)轉(zhuǎn)型實(shí)現(xiàn)兩維目標(biāo),堅(jiān)持五大業(yè)務(wù)聚焦,提升五大能力,持續(xù)構(gòu)建差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

  杭州銀行人民幣貸款利率表

  (2022年10月1日起執(zhí)行)

  2022杭州銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據(jù)最新的LPR,2022年11月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2022杭州銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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