如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2019年10月以來浙江省各城市首套房貸利率下限情況

　　寧波

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5至今：LPR-20BP

　　杭州

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5-2022.11：LPR

　　2022.11至今：LPR-20BP

　　溫州

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5-2022.10：LPR-20BP

　　2022.10至今：LPR-50BP

　　嘉興

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5至今：LPR-20BP

　　湖州

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5至今：LPR-20BP

　　紹興

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5至今：LPR-20BP

　　金華

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5-2023.1：LPR-20BP

　　2023.1至今：LPR-50BP

　　衢州

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5-2023.4：LPR-20BP

　　2023.4至今：LPR-50BP

　　臺(tái)州

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5至今：LPR-20BP

　　麗水

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5-2023.1：LPR-20BP

　　2023.1至今：LPR-50BP

　　舟山

　　2019.10-2022.5：LPR

　　2022.5-2022.10：LPR-20BP

　　2022.10至今：LPR-50BP