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剛剛宣布:下調(diào)!事關(guān)張家口存量房貸利率!

2023-09-06 10:43 財(cái)言新語(yǔ)

  剛剛宣布:下調(diào)!事關(guān)張家口存量房貸利率!9月1日下午,央行河北省分行官網(wǎng)公布了2019年以來(lái)河北省首套房貸利率下限情況。

  相關(guān)法規(guī)確切,從2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定,但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,仍納入商業(yè)性個(gè)人住房貸款管理。

  2019年以來(lái)河北省首套房貸利率下限情況

  石家莊

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17-2022.10.12: LPR-20BP

  2022.10.13 至今 :LPR-50BP

  承德

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  張家口

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  秦皇島

  2019.10.8-2022.5.16 :LPR

  2022.5.17-2022.10.12 :LPR-20BP

  2022.10.13 至今: LPR-50BP

  唐山

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17-2022.12.31: LPR-20BP

  2023.1.1 至今: LPR-50BP

  廊坊

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  保定

  2019.10.8-2022.5.16 :LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  滄州

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  衡水

  2019.10.8-2022.5.16 :LPR

  2022.5.17-2023.2.28: LPR-20BP

  2023.3.1 至今: LPR-50BP

  邢臺(tái)

  2019.10.8-2022.5.16 :LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  邯鄲

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  雄安新區(qū)

  2019.10.8-2022.5.16: LPR

  2022.5.17 至今: LPR-20BP

  全國(guó)首套房貸利率下限時(shí)間段

  2019.10.8-2022.5.14: LPR

  2022.5.15 至今: LPR-20BP

  存量房貸利率降低能省多少錢(qián)?

  對(duì)于存量首套房貸利率下調(diào)后,到底能為大家省多少利息?據(jù)測(cè)算,以100萬(wàn)房貸為例,如果當(dāng)時(shí)存量房貸發(fā)生時(shí)最低下限是4.65%,購(gòu)房者當(dāng)初最高是按6%左右購(gòu)房,調(diào)整之后,100萬(wàn)30年期限的房貸,月供可從每月5995元降至5156元,最多下調(diào)840元左右。