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成都銀行存量首套房貸款利率是多少2023(2)

2023-09-14 11:08 錢袋子大小事

  成都銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┮訪PR為定價基準的浮動利率貸款客戶

  1.2019年10月7日(含)前發(fā)放的:調(diào)整后的利率按相應期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)發(fā)放的:調(diào)整后的利率按當時全國首套房貸利率下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  3.2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的:調(diào)整后的利率按當時全國首套房貸利率下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR-20個基點執(zhí)行。

  特別說明:若在上述時間段內(nèi),貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平,調(diào)整后的利率按當時所在城市相應下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準。

 。ǘ┪匆訪PR為定價基準的浮動利率貸款客戶

  按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關要求,符合首套住房貸款利率,且未以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶,須先申請轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準的浮動貸款利率,轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中對應的浮動利率調(diào)整執(zhí)行;若未進行轉(zhuǎn)換,則本次不調(diào)整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款客戶

  按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關要求,符合首套住房貸款利率,且為固定利率貸款的客戶,須先申請轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準的浮動貸款利率,轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中對應的浮動利率調(diào)整執(zhí)行;若未進行轉(zhuǎn)換,則本次不調(diào)整。

  三、調(diào)整方式

  根據(jù)人民銀行通告要求,可通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則,盡力減少客戶調(diào)整成本,將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

  2023年成都銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%