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文山州首套存量房貸利率是多少?云南存量首套房貸利率調(diào)整下限出爐

2023-09-04 09:35 小希雜談

  8月31日,我國(guó)公布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》和《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸的通告》。對(duì)于還背負(fù)著較高利率房貸的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),這無(wú)疑是個(gè)重大的好消息。

  云南省各城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限

  1、昆明市

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19-2022.10.18:首套LPR-20BP

  2022.10.19-2022.12.31:首套LPR-35BP

  2023.1.1--2023.1.19:首套LPR-20BP

  2023.1.20至今:首套LPR-35BP

  2、玉溪市

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19-2022.10.18:首套LPR-20BP

  2022.10.19-2022.12.31:首套LPR-35BP

  2023.1.1-2023.1.19:首套LPR-20BP

  2023.1.20-至今:首套LPR35BP

  3、文山州

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19-2022.10.18:首套LPR-20BP

  2022.10.19-2022.12.31:首套LPR-35BP

  2023.1.1-2023.1.19:首套LPR-20BP

  2023.1.20-至今:首套LPR-35BP

  4、大理市

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.192022.10.18:首套LPR-20BP

  2022.10.19-2022.12.31:首套LPR-35BP

  2023.1.1-2023.1.19:首套LPR-20BP

  2023.1.20-至今:首套LPR-35BP

  5、大理州(不含大理市)

  2019.10.8--2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19-2023.1.19:首套LPR-20BP

  2023.1.20-至今:首套LPR-35BP

  6、麗江市

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19-2023.1.19:首套LPR-20BP

  2023.1.20-至今:首套LPR-35BP

  7、普洱市

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19--2023.6.30:首套LPR-20BP

  2023.7.1-至今:首套LPR-35BP

  8、其他城市

  2019.10.8-2022.5.18:首套LPR

  2022.5.19-至今:首套LPR-20BP

  備注:2019.10.8至2022.5.14全國(guó)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為L(zhǎng)PR;2022.5.15-至今全國(guó)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為L(zhǎng)PR-20BP。

  據(jù)測(cè)算,平均來(lái)說(shuō),此次房貸利率下降平均降幅在0.8個(gè)百分點(diǎn)左右,算一筆賬,按照貸款100萬(wàn)元,25年期,原來(lái)利率是5.1%的貸款利率,假設(shè)此次降到4.3%,每年就能節(jié)省5000多元的利息。