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長沙銀行首套房貸款利率是多少2023

2023-07-11 10:57 分秒?yún)R財經(jīng)

  長沙銀行首套房貸款利率是多少2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  目前長沙已有多家銀行跟進執(zhí)行,首套房貸利率下調(diào)至4.0%,二套為4.8%!

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年長沙銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  長沙銀行簡介

  長沙銀行成立于1997年5月25日,是湖南省首家區(qū)域性股份制商業(yè)銀行和湖南最大的法人金融企業(yè),2018年9月26日在上海證券交易所主板上市,股票代碼:601577,是湖南首家上市銀行。

  長沙銀行下轄包括廣州分行在內(nèi)的30家分行(直屬支行),營業(yè)網(wǎng)點和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)輻射湘粵兩地,實現(xiàn)了湖南省地市州全域覆蓋,控股湘西長行村鎮(zhèn)銀行、祁陽村鎮(zhèn)銀行、宜章長行村鎮(zhèn)銀行、湖南長銀五八消費金融股份有限公司四家子公司,為客戶提供365天*24小時手機銀行、網(wǎng)上銀行、微信銀行和電話銀行服務(wù)。

  成立25年來,伴隨中國經(jīng)濟的快速增長和湖南經(jīng)濟社會繁榮發(fā)展,在廣大客戶和社會各界的大力支持下,長沙銀行各項業(yè)務(wù)取得長足發(fā)展,已經(jīng)發(fā)展成為一家資產(chǎn)規(guī)模超7900億元、員工人數(shù)超7200人的區(qū)域性上市城商行,在全球銀行1000強排名中位列第227位。

  長沙銀行始終秉承“正道而行、信澤大眾”的發(fā)展使命,堅持“聚焦客戶、實干為本、快樂同行”的價值觀,堅持深耕湖南,做“湖南人的主辦銀行”的定位,堅持服務(wù)地方發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)市民居民的辦行理念,不斷提升服務(wù)實體經(jīng)濟的能力。

  展望未來,長沙銀行將堅持“客戶中心、價值導(dǎo)向”,圍繞風(fēng)險管理和客戶服務(wù),錨定“百億利潤”“千億市值”“萬億資產(chǎn)”,堅持本土化、輕型化、數(shù)字化、場景化,做強長沙市場、做大湖南市州市場、做實縣域市場、做精廣州市場、做優(yōu)子公司,著力打造區(qū)域領(lǐng)先的現(xiàn)代生態(tài)銀行。